Verwaltung

Wir überzeugen durch:

• Kundennähe: Wir kennen sowohl den lokalen Markt als auch die Interessen und Bedürfnisse unserer Kunden.
• Kompetenz: Unsere Mitarbeiter verfügen über eine fundierte Ausbildung. In Bezug auf fachliche, gesetzliche und technische Entwicklungen sind sie auf dem neuesten Stand.
• Flexibilität: Wir sind offen für die Anliegen und Wünsche unserer Kunden und bieten neben individuellen Verwaltungskonzepten weitere kunden-orientierte Produkte und Dienstleistungen an.
• Transparenz: Basis einer langjährigen Zusammenarbeit ist Vertrauen. Und Vertrauen basiert wiederum auf der Offenlegung sämtlicher Aktivitäten eines Verwalters inklusive der anfallenden Kosten.
• Sicherheit: Zu Ihrer wie zu unserer Sicherheit haben wir eine Berufshaftpflichtversicherung sowie eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung abgeschlossen. Die finanziellen Mittel unserer Kunden sind folglich durch die Bürgschaft des Finanzinstituts gesichert. Auch ist eine Insolvenz von Kugele Immobilien und Hausverwaltung GmbH damit so gut wie ausgeschlossen.

Gerne überzeugen wir auch Sie von der Qualität unserer professionellen Verwaltungstätigkeit. Bei Interesse treffen wir uns gerne persönlich mit Ihnen zu einem unverbindlichen Gespräch mit Objektbegehung. 

Unsere Leistungen: Umfangreich und doch flexibel

Was unterscheidet uns von unseren Mitbewerbern?

Wir sind:

- Erfolgreich kompetent seit 1987
- Ein ausgebildetes und qualifiziertes Team
- Mitglied bei den Verbänden der Wohnungswirtschaft, IVD, Gewerbeverein
- Rahmenvertragspartner der EnBW (günstige Strompreise)
- Versicherungsunabhängiger Sachversicherer => bis zu 40% günstigere

  Versicherungen
- Verwalter von über 1000 Einheiten, darunter Institutionen wie Banken,

  Versicherungen und Körperschaften

Wir bieten:

- Ständige Fort- und Weiterbildung der Mitarbeiter
- durchgehende Erreichbarkeit (Notruftelefon) - kompetente Gesprächspartner
- Individuelle/spezielle Kundenbetreuung
- Rechtliche und Steuerliche Beratung über unsere Partner
- Übersichtliche Abrechnungen
- Haushaltsnahe Dienstleistung
- Zeitnahe Abrechnungen
- Professionelle Beschlussbuchführung
- Rundum-Service in Sachen Mietverwaltung
- Kommunikation über Fax, Email, Telefon
- Informationsservice für Vermieter
- Besucherzeiten (Öffnungszeiten)

Wir verfügen über:

- günstige Konditionen für  Anlagen bei unserer Hausbank
- Vermögensschadenhaftpflichtversicherung (DB € 300.000,--)
- Langjährige Vertragspartnerschaft mit freiberuflichen technischen Mitarbeitern
- Abrechnung unserer geringfügig Beschäftigten (Hausmeister, Reinigungskraft) im

  Haus

Außerdem bieten wir Ihnen folgende Leistungen:

• Verwaltung von Sondereigentum
• Gewerbeverwaltung
• Zwangs-/Notverwaltung
• Buchhaltungs- und Abrechnungsdienste
• Technische und kaufmännische Objektanalysen
• Zustandskontrollen
• Kaufmännisches Facility Management
• Technisches Facility Management